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경제 부산 수영구 아파트 공시가격 9.18%오른 이유는 ....삼익비치 때문

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작성자 이은습기자 댓글 0건 작성일 20-03-19 15:29

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(검경합동신문 이은습 경제부 기자)


부산 수영구 아파트 공시가격 9.18%오른 이유는 ....삼익비치 때문

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부산의 공동주택 공시가격 변동률이 0.06%로 거의 제자리걸음을 한 가운데, 수영구만 유독 9.18%나 올라 그 이유에 대한 궁금증이 더해지고 있다.

18일 국토교통부에 따르면 2020년 1월 1일 기준으로 부산 공동주택 평균 공시가격 상승률은 0.06%다. 거의 오르지도, 내리지도 않은 셈이다.


지난해 부산지역 주택 경기 불황이 고소란히 반영된 셈이다.

그런데 부산의 16개 구군을 살펴보면 수영구는 9.18%가 올라 평균보다 훨씬 높은 수준이었으며 해운대 6.61%, 남구 3.01% 등으로 상승률이 높았다. 나머지 구군은 모두 하락했다. 결과적으로 이들 3개구가 평균 상승률을 0%수준으로 끌어 올린 셈이다.


이영래 부동산서베이 대표는 “수영구가 이렇게 오른 것은 삼익비치 때문”이라며 “다른 아파트는 이만큼 공시가격을 끌어올린 이유가 없다”고 말했다.

삼익비치는 부산 최대의 재건축 사업이다. 삼익비치는 지난 2월에 부산시의 건축위원회 심의에서 조건부로 재건축이 통과됐다.

삼익비치는 3060세대로, 평형이 55.35~174.48㎡로 다양하게 있다.


지난해 하반기 실거래 가격이 많이 올랐으며 특히 지난해 11월 ‘해수동’ 지역이 부동산 조정대상지역에서 풀린 후 급등했다. 국토부 실거래가 정보에 따르면 올해 3월에 141㎡(42평형)이 11억 5000만원에 거래됐다.


이와 함께 해운대 엘시티의 경우 전국 공동주택 공시가격 10위에 올랐다. 1위부터 9위까지가 모두 서울인 점을 감안하면 꽤 비싼 아파트임을 증명한 셈이다. 이곳 전용면적 244.62㎡는 이번에 공시가격이 54억 3200만원으로 책정됐다.


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